岳阳不动产登记中心于10月1日起将缩短预告登记、首次登记、转移登记、变更登记、抵押登记遗失补证登记等业务的时限，提高办事效率。

湖南省人民政府9月19日出台政策，自建房办理不动产登记前都需要通过验收，其中限额以上自建房和限额以下自建房验收部门有一定区别，详见正文。

岳阳不动产登记因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，其他情况请看正文。

根据《物权法》第十九条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

根据《不动产暂行条例实施细则》第十九条：“当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。情形规定见文章内容。

《物权法》第一百八十四条规定学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不能抵押。

岳阳住宅建设用地使用权年限届满了会自动续期，以及岳阳市登记中心综合平台的相关补充。

岳阳市不能用来做抵押的房地产的具体内容，内容来自于《物权法》第一百八十三条、第一百八十四条。

划拨是合法取得国有建设用地使用权的一种方式，划拨土地使用权和地上建筑物如果符合《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行办法》第四十五条之规定的可以依法抵押。

宅基地超面积应分阶段依法处理。农民集体成员经过批准建房占用宅基地的，按照批准面积予以确权登记。未履行批准手续建房占用宅基地的，按文中规定处理。

根据《不动产登记暂行条例》第八条：“不动产以不动产单元为基础单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。”

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